NEU - Zwei-Zimmer-Wohnung nähe Belvedere und Schweizerpark
Beschreibung
Zuerst gelangt man in ein großzügiges Vorzimmer, von wo aus man in die Küche - mit einem gemütlichen Sitzplatz - gelangt.
Hier befindet sich auch das Badezimmer und ein separates WC. Die beiden hofseitig gelegenen Räume sind an die Küche angeschlossen.
Die Wohnung wird mit kompletter Küche und Badezimmermöbel übergeben.
Die Fenster wurden kürzlich erneuert, ein Kellerabteil gehört ebenso zu dieser Wohnung.
Vertragserrichter: Mag. Lukas Edtmayer / Notar / 1190 Wien
LAGE
Die Wohnung liegt in ner ruhigen Wohnstraße, den nächsten Park erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Die U-Bahn ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar, Straßenbahn und Geschäfte finden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung liegt perfekt, wenn man sowohl eine öffentliche Anbindung als auch alle Möglichkeiten der Stadt Wien nutzen möchte.
Sei es Schloss Belvedere oder der Stadtpark oder auch der nahe gelegene 1.Bezirk und damit die Wiener Innenstadt - alles ist zu Fuß von dieser Wohnung aus erreichbar!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Belvederpark und Schweizergarten, ruhige Wohnstraße
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 279.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.812,00 €
- Betriebskosten netto:
- 113,20 €
- Preisinfos:
- Sonstige Kosten: EUR 33,08 Sanierungsdarlehen
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 10.044,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6146
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 57,98 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 173.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.43
- Klasse fGEE:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 07.11.2023
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