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NEU - 1,5 Zimmer Wohnung mit Potential

Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg - Kaufpreis: 265.000 € / Objektnummer: 24840 / Bilder / Lageplan /

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1,5 Zimmer Wohnung mit Potential
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1,5 Zimmer Wohnung mit Potential

Beschreibung

"1,5 Zimmer Wohnung mit Potential!" Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen und befindet sich in Schallmoos. Dieser Stadtteil liegt nordöstlich der historischen Altstadt und nördlich des Kapuzinerbergs. Schallmoos liegt nahe dem Zentrum und zählt zu den jüngeren Stadtteilen Salzburgs. Die Wohnung Top 7 befindet sich im dritten Obergeschoss und ist erreichbar über den Lift in den Halbstock. Durch den Eingangsbereich gelangt man in das Bad inklusive Wanne mit abgetrenntem WC. Über den Flur gelangt man in den Wohn-/Schlafbereich. Die Küche ist ein abgetrennter Raum mit knapp 10m² und bietet Zugang auf den Balkon. Die Wohnung verfügt ebenso über einen kleinen Abstellraum. Fußläufig gelangt man in nur wenigen Gehminuten ins Zentrum der Altstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung, kulturelle Einrichtungen sowie beliebte Gastronomie und beste Infrastruktur. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen. Top 7 - Kaufpreis € 265.000,- Weitere attraktive Wohnungen (Einzelankauf oder im Paket) sind noch verfügbar:(b> Top 4 - 2 Zimmer - ca. 56 m² >>> www.remax.at/1626-24842 Top 5 - 2 Zimmer - ca. 58 m² >>> www.remax.at/1626-24839 Top 6b - 3 Zimmer, Balkon - ca. 70 m² >>> www.remax.at/1626-24843 Top 8 - 2 Zimmer - ca. 59 m² >>> www.remax.at/1626-24844 Top 11 u. 12 - 6 Zimmer, 2 Balkone, 2 Garagenplätze zugewiesen - ca. 182 m² >>> www.remax.at/1626-24841 und ein Geschäftslokal mit großer Auslagenfront: Top 02 - ca. 81 m² >>> www.remax.at/1626-24845
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Preisdetails

Kaufpreis:
265.000,00 €
Betriebskosten netto:
146,43 €
Provision:
3.60 %

Fakten

Objektnummer:
24840
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
2,63 m²
Wohnfläche:
44,55 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
ca. 1912
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Heizofen
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
76.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.72
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Rudolf Ley

RE/MAX Mödling

Rudolf Ley

r.ley@remax-dci.at
moedling@remax-dci.at
+43 664 242 11 52

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