NEU - Anlegerwohnung | 1 Zi + Loggia | unbefr. vermietet
Beschreibung
Die Wohnung ist unbefristet zu einem Nettomietzins von € 41,- /Monat vermietet.
Aufgrund der Gegebenheiten des Gebäudes kann die Wohnung bei Neuvermietung, zu einem freien Mietzins gemäß Teilanwendungsbereich angeboten werden.
Die Wohnung wird als Anlageobjekt angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettobetrag, hier kommen noch
20 % USt hinzu. Die Umsatzsteuer kann überrechnet werden.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!
Lage und Verkehrsanbindung
Auf Grund der Nähe zur Ottakringer Straße und Thaliastraße, ist dieser Neubau infrastrukturell sehr gut gelegen. Der Kongresspark und das Kongreßbad sind fußläufig gut erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Apotheken und Drogerien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Linie U3 und der Bahnhof Ottakring sind fußläufig in ca. 9 Minuten, die Straßenbahnlinie 44 und die Straßenbahnlinie 2 sind in ca. 6 Min erreichbar.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 188.100,00 €
- Betriebskosten netto:
- 78,39 €
- Heizkosten netto:
- 22,80 €
- Preisinfos:
- Eigennutzerpreis: € 209.000,-
Fakten
- Objektnummer:
- W-SPG25-7D-04
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 39,59 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Ausstattungsqualität
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 50.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.95
- Klasse fGEE:
- B
7D Bauträger GmbH
Alissa Zwickelstorfer
Ähnliche Objekte
€ 98.500
1
39.4m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
Tolle Investment-Chance! Attraktive Kleinwohnung + Wunderschönes Altbauhaus + Perfekte Anbindung und Infrastruktur! Unbefristet vermietet!
€ 178.000
1
33.9m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
VIENNA CALLING!! | Imperiales Erbe trifft moderne Architektur
€ 167.000
1
40m²
30m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
+TOP AUSSTATUNG+ EIGENER GARTEN 30m2+ BARRIEREFREI + EIGENE TERRASSE 13m2 + GRENZE ZUM 17. BEZIRK ++
€ 170.000
2
55.8m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
SCHULTZ IMMOBILIEN 2-Zimmer Wohnung zu kaufen! U-Bahn Nähe!
€ 99.000
3
48.4m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
Bieterverfahren - Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung - Sanierungsbedürftig - Nähe Thaliastrasse
€ 139.450
1
38.6m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
Moderne Stadtwohnung mit effizientem Grundriss in zentraler Lage
€ 119.000
1
25.6m²