Top - Attraktives Neubauprojekt beim Hauptbahnhof - inkl. Küchen und 360° Dachterrasse! - Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 268.000 €

NEU - Attraktives Neubauprojekt beim Hauptbahnhof - inkl. Küchen und 360° Dachterrasse!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 268.000 € / Objektnummer: 141/79154 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

In der Gudrunstraße 120 entsteht das Neubauprojekt "Maja", es vereint moderne Architektur mit der Vision eines gemeinschaftlichen preiswerten Wohnprojekts. Hier entstehen 102 Wohneinheiten, 26 Garagenstelllätze sowie ein Atelier auf rund 5.400 m² Nutzfläche. Das Projekt besticht durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahnstation "Keplerplatz" und ist unweit des neuen Wiener Hauptbahnhofes und der belebten Einkaufsmeile Favoritenstraße gelegen. Hier entstehen attraktive Wohnräume, verpackt in einer zeitgenössich-modernen Fassade, die das Stadtviertel beleben und bereichern werden - genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft. Ein besonderes Highlight "Majas" ist die gemeinschaftliche Dachterrasse mit traumhaften 360° Blick über Wien. Hier stehen den Bewohnern einladende 220m² Freifläche zur Verfügung! Baubeginn: 2022 Geplante Fertigstellung: Ende 2024/Anfang 2025 AUSSTATTUNG • mit vollausgestatteter Küche inkl. Geräten • Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • allgemeine Dachterrasse • begrünter Innenhof • 3-fach verglaste Fenster • Videogegensprechanlage • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen. • Badewannen oder bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrischer Sonnenschutz. • Nachhaltiges Heizen mittels Fernwärme und Fußbodenheizung • Kabel-TV Anschlüsse, Multimediadose • Massive Wohnungseingangstüren • Großzügige Einlagerungsräume mit Steckdose (ER) • Ausreichend Kinderwagenabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) • Ausreichend Fahrradabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) • Eigener Kinderspielplatz • Energiekennzahlen: HWB 29,7 kWh/m²a, fGEE 0,75 • Photovoltaikanlage am Dach Lage & Infrastruktur: Selten präsentiert sich ein Stadtteil so dynamisch, aufstrebend, authentisch und im Aufbruch wie Favoriten - vor allem der Teil, der sich in der Nähe des neuen Hauptbahnhofs Wien entfaltet. In sensationeller Lage, eingebettet zwischen dem Wiener Hauptbahnhof und dem Sonnwendviertel, und doch nur wenige Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt, wird demnächst diese Wohnanlage fertiggestellt! Es liegt unmittelbar an der Favoritenstraße, welche ein Shopping-Erlebnis der besonderen Art bietet. Denn hier, auf einer der längsten Einkaufsstraßen Österreichs, erwarten Sie traditionelle Familienbetriebe und viele altbekannte Labels. Öffentliche Anbindung: U1-Station Keplerplatz: 150m Wiener Hauptbahnhof: 800m Straßenbahn O, 1, 11 & 18 Buslinie 14A, N66, Für weitere Rückfragen sowie einen persönlichen Termin zu diesen Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Balkon/Terrasse hofseitig

Preisdetails

Kaufpreis:

268.000,00 €

Kaufpreis/m²

5.079,61 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 %

Fakten

Objektnummer:

141/79154

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

52,76 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2024

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Fahrstuhl

Fernwärme

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

29.70 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.75

Klasse fGEE:

NEU - Attraktives Neubauprojekt beim Hauptbahnhof - inkl. Küchen und 360° Dachterrasse!

Seite teilen

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Rustler Immobilientreuhand

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

MODERN – NACHALTIG WOHNEN in attraktiver Lage und hervorragender Anbindung, nächstgelegen U1 Station - Provisionsfreier Neubau-Erstbezug

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

Top Neubau - Alte Donau fußläufig erreichbar - 2 Zimmer - Balkon - Nahe U1

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

ERSTBEZUG NEUBAU - 2 Zimmer Terrassen - Gartenwohnung 1120 Wien

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien

Anlagewohnungen in exklusivem Wohnkomplex mit großzügiger Grünanlage!

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

++NEU++ 4-Zimmer DG-Maisonette mit 2 Terrassen und 3 Bädern!

Grundstück zum Kauf in 1190 Wien

BAUGRUND MIT GENEHMIGTEN EXKLUSIVEN BAUPROJEKT IN DÖBLING (1190)

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

++NEW++ Exklusive traumhafte 4-Zimmer Familienwohnung mit TOP-Ausstattung in begehrter Lage des 2. Bezirks! Zwischen AUGARTEN und RIESENRAD

Haus zum Kauf in 1190 Wien

Exquisite Villa mit Outdoor- und Indoor-Pool in traumhafter Lage