Befristet vermietete, sonnige 2-Zimmer Wohnung inkl. Küche & Balkon! Provisionsfrei für den Käufer!
Beschreibung
Bad und WC sind getrennt voneinander passierbar und wurden neu verfliest und mit neuer Eckdusche & Waschtisch ausgestattet.
In allen Räumen wurde ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden verlegt. Vom zentralen Vorraum gelangt man ebenso in das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer, welches durch die große 3-er Fensterreihe ein positives und helles Wohnraumklima schafft.
Eine moderne Küche ist integriert und verfügt neben den üblichen Elektrogeräten auch über einen Geschirrspüler.
Das Haus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug. Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Pärchen und Kleinfamilien.
Hard Facts:
- Stockwerk: 5.OG
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 55,00 m²
- befristet vermietet bis 31.08.2025
- Nettomiete - € 435,00,-
- Provisionsfrei für den Käufer!
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 70,08HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,4fGEE Energieklasse: C
Bei Interesse und dem Wunsch einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte.
Ich freue ich auf Ihre Nachricht.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Kalvarienberg gegenüber des Grazer Hirtenklosters. Diverse Supermärkte, Apotheke und Ärzte sind im Nahbereich vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und diverse GVB Linien befinden sich unmittelbar vor der Haustür.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 155.000,00 €
- Gesamtmiete:
- 170,00 €
- Betriebskosten netto:
- 170,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- DG-KG55/W21
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 54,61 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Ausstattungsqualität
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 70.08 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.40
- Klasse fGEE:
- C
7D Bauträger GmbH
Dalila Pachmajer
Ähnliche Objekte
€ 282.462
2
48.9m²
13.9m²
Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting
Die Zukunft gehört denen, die heute investieren: DAS GRAZL macht es möglich
€ 368.000
3
67m²
175.9m²
Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang
Erstklassige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten, Terrasse und Küche! Provisionsfrei!
€ 242.200
1
38m²
Wohnung zum Kauf in 8010 Graz
AKTION! Kaufnebenkosten sparen! Neubauprojekt 1-Zimmerwohnung direkt in der Leonhardstraße!
€ 130.000
2
50m²
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz
Gut vermietete, möblierte 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Carport in Graz - Bezirk Gries zu kaufen !
€ 175.000
3
78.1m²
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Eggenberg
€ 975.000
5
136m²