NEU - DAS WARICH - 2 ZIMMER SÜDSEITIGE LOGGIA TRENDIG - MODERN
Beschreibung
Vorstadtgefühl trifft Urbanität
Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt.
Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.
Lage und Verkehrsanbindung
Lage/Infrastruktur: •Nähe Innenstadt •Nähe Kutschkermarkt, Wiener Hauptuniversität, Universität für Bodenkultur, Medizinische Universität Wien, Allgemeines Krankenhaus (AKH), Wiener Volksoper •Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) •Hervorragende öffentliche Anbindung •U6 (Michelbeuern/AKH) •Straßenbahnlinien: 40,41,42 •Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten •Schubertpark
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 485.700,00 €
- Kaufpreis/m²
- 8.000,33 €
- Provision:
- 3% zzgl. 20% Ust.
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00359_10
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 60,71 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 25.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.78
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 22.05.2027
Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
Ähnliche Objekte
€ 499.000
3,5
84m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Charmante 3,5 Zimmer in Nussdorf am Fuße des Kahlenbergs!
€ 162.200
1
35m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Attraktives Neubauprojekt beim Hauptbahnhof - inkl. Küchen und 360° Dachterrasse!
€ 355.000
2
47m²
4.1m²
Wohnung zum Kauf in 1150 Wien
LILIE: Sonnenplatzerl mit südseitiger Ausrichtung und sonniger Loggia
€ 1.240.000
3
113.3m²
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
Lichtdurchflutete Dachgeschoß-Maisonette mit 2 Terrassen
€ 4.490.000
6
263.5m²
76.8m²