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NEU - ECKREIHENHAUS mit Platz für die ganze Familie - Neubau - Provisionsfrei für den Käufer

Haus zum Kauf in 8570 Voitsberg - Kaufpreis: 430.000 € / Objektnummer: 1570 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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ECKREIHENHAUS mit Platz für die ganze Familie - Neubau - Provisionsfrei für den Käufer
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Beschreibung

Zeitgemäßes Wohnen im Herzen von Voitsberg mit Blick auf die Burg. Wir bieten Ihnen diese leistbare Möglichkeit in einer kleinen Reihensiedlung mit 6 Wohneinheiten in der Margarethengasse-nur 30 Minuten von Graz entfernt! Dieses Eckreihenhaus mit seiner tollen Raumaufteilung, kann in vielerlei Hinsicht für die ganze Familie punkten. Sie wohnen modern auf 118,68 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 hellen Zimmer, ausgestattet mit hochwertigen Böden inkl. Fußbodenheizung, 2 Bädern, 2 WC´s, Balkon, Terrasse, Eigengarten uvm. Ein Musterhaus ist bereits fertiggestellt und kann jederzeit besichtigt werden! 360 Grad Bilder: Hier klicken Die Reihenhäuser teilen sich wie folgt auf: EG: -Wohn/Esszimmer -Bad/WC -Büro/Gästezimmer OG: -3 Zimmer (2 davon mit Zugang zur Terrasse) -Bad -WC Heizung: -Fernwärme/Fußbodenheizung -ca. € 120,- inkl. Mwst./Monat Autoabstellplatz: -im Freien, für 1 Auto -optional 1 Carport gegen Aufpreis erhältlich Fertigstellung: - lt. Absprache Kaufpreis schlüsselfertig: € 430.000,- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer hingewiesen, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung ergibt. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzberater in Kontakt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
430.000,00 €
Betriebskosten netto:
100,00 €
Heizkosten netto:
100,00 €

Fakten

Objektnummer:
1570
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
118,68 m²
Grundstücksfläche:
207 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz
Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
43.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.65
Klasse fGEE:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Natascha Baumann

8570 Voitsberg, Conrad von Hötzendorfstraße 16

Natascha Baumann

n.baumann@remax-whitehorse.at
office@remax-whitehorse.at
+43 6644046951
+43/3142/28020 / +43 314228020

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