NEU - Elegante Wohnung mit 2 Terrassen , Pflanzen , Garten und Stil
Beschreibung
* 150,00m² Wohnfläche
* 15,00 m² Terrassenfläche
* 50 m² Dachterrasse
* 3 Schlafzimmer
* 1 Wohnzimmer
* Küche mit Sitzplatz für das Frühstück
* Grosses Badezimmer mit Dusche , Badewanne und Platz
* Wohnzimmer mit offenem Kamin , Ausgang auf die Terasse und Esszimmer
* Blumenfenster
* Wendeltreppe zur oberen Terrasse mit reichhaltiger teurer Bepflanzung und Aussicht in den Garten
* Es gibt einen riesigen Garten, der für Fussball, Badmington -turniere und Laufwettbewerbe genutzt werden kann.
* Eine Garage ist in der Miete dabei .
* Die Möblierung passt perfekt zur Wohnung- kann teilweise angepasst werden
* Heizung : Nachtspeicher
*
GESAMTBELASTUNG:€ 2070,61, 00 INKL. GARAGE.
LAGE:
Schönster Teil des 19.Bezirkes
BESCHREIBUNG:
Im zweiten Stock einer kleinen Anlage gelegen ist diese grosszügige elegante Wohnung mit 2 gr0ßzügigen Aussenflächen .
Durch ein wirklich zentrales Vorzimmer mit Spiegel und Garderobe betritt man den Wohnsalon mit einem offenen Kamin und dem Ausgang zur 15 m² Terrasse mit Blick ins Grüne .
Eine gemütliche Wohnzimmer garnitur ist vorhanden, ebenso ein Esstisch mit einer edlen Beleuchtung.
Vom Vorzimmer ist die Küche zu begehen - die für einen Frühstücks tisch platz hat.
Ebenfalls vom Vorzimmer geht man in ein Badezimmer mit Dusche , Wanne und Wc.
Gleich im Anschluss sind die 3 Schlafzimmer alle komplett ruhig, hell und freundlich.
Über eine Wendeltreppe, die sich harmonisch in das Wohnzimmer einfügt, kommt man auf die 50 m² große Dachterasse, die mit sehr schönen teuren Pflanzen bestückt ist.
Es ist ein Garagenplatz bei der Miete dabei und ein Kellerabteil samt einer Garten benützung - wo man wirklich- Fussballspielen oder Badmington turniere organsieren kann.
Geheizt wird mit einer bewährten Nachtspeicherheizung.
GESAMTBELASTUNG : € 2070, 61 INKL. GARAGE.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.070,61 €
- Kaution:
- 6.211,83 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 10783
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 15 m²
- Wohnfläche:
- 150 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 2
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
Brigitte Müller
Geschäftsführerin
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