NEU - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia für nur 339.000,00 €
Beschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die verglaste Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Platz zum Entspannen und Genießen bietet.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, neben dem Wohnzimmer können die anderen beiden individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Personenaufzug im Haus sorgt dafür, dass Sie bequem und ohne große Anstrengung in Ihre Wohnung gelangen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, eine separate Toilette steht zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist ideal. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens. Auch für Pendler ist diese Wohnung somit optimal geeignet.
In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was diese Wohnung auch für Studenten zu einer idealen Wahl macht.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung. Wir freuen uns auf Sie!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.750m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Meiselmarkt, U3, Hütteldorf
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 339.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.081,88 €
- Betriebskosten netto:
- 151,96 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5338
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 83,05 m²
- Loggia Fläche:
- 3,92 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1976
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 93.87 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.89
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 28.10.2029
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