NEU - !! Grundbuch statt Sparbuch !! Sie suchen ein Investment?
Beschreibung
Es handelt sich hier um einen Immobilienverkauf in dem Sie Ihr Geld statt in konventionelle Anlageformen in eine Immobilie anlegen können.
Die Eigentümerin möchte in dieser Wohnung auf Lebenszeit oder bis zu ihrem Auszug aus der Wohnung wohnen bleiben.
Ein dementsprechender Wert der Weiterbenützung wurde bereits im ausgewiesenen Kaufpreis berücksichtigt.
Die Dachgeschoßwohnung ist sehr hell und ruhig gelegen besteht aus:
- Bad
- WC
- Vorraum
- Küche
- Abstellraum
- 3 Zimmer
- Loggia
Monatliche Kosten:
- Betriebskosten € 237,16
- Betriebskosten Lift € 45,-
- Rücklage € 98,-
Derzeitiger Rücklagenstand € 124.000,-
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen erhalten Sie bei
Roland MALY
+43676841420602
r.maly@immocontract.at
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt zwischen Traisengasse und Innstraße
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 260.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.708,33 €
- Betriebskosten netto:
- 256,51 €
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 125177
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 90 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1951
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Roland Maly
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