NEU - Hochwertige Neubau-Mietwohnung (Maisonette) in toller Lage
Beschreibung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.250m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 750m
Post 750m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Maisonette-Wohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk in der Weidmanngasse 39. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahegelegenen Kreuzgasse. Nur 3 Gehminuten entfernt liegt der Johann-Nepomuk-Vogl-Platz. Ebenso stehen Restaurants, Cafés sowie Arztpraxen und Apotheken im Umkreis zur Verfügung. Die U6-Station Michelbeuern-AKH ist eine Straßenbahnstation (Linie 42) oder 10 Gehminuten entfernt. Die Station Vinzenzgasse der Straßenbahnlinien 9 und 42 ist 2 Gehminuten entfernt. Diese erreicht in 3 Stationen den Bahnhof Wien Gersthof und in 6 Stationen das Schottentor. Die Fahrzeit in das Stadtzentrum (Stephansplatz) beträgt ca. 30 Minuten.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.852,66 €
- Betriebskosten netto:
- 234,24 €
- Umsatzsteuer:
- 168,42 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
Fakten
- Objektnummer:
- 6376/86
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 2
- Wohnfläche:
- 90,28 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2016
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Klimaanlage
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 27.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.80
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 20.09.2026
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