NEU - ++IM HERZEN VON WIEN-FAVORITEN++2-ZIMMER WOHNUNG++
Beschreibung
Das Kaufobjekt ist eine Zwei Zimmer Eigentumswohnung in Wien Favoriten. Die Wohnung befindet sich in einem wiederaufgebauten Altbauhaus, welches sehr gepflegt ist.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit angeschlossener Küche / Einbauküche
- Badezimmer und Toilette
- Zimmer mit Einbaukästen
- Schlafzimmer möbliert
Infrastruktur:
Favoritenstraße und Hauptbahnhof zum Shoppen jeglicher Art/ Von den Fenstern hat man einen Stadtblick mit Parks in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten:
Eissalon "Tichy", Amalien-Bad und Laaerberg-Bad sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Kurpark und Kurzentrum Oberlaa, Monte Laa und Böhmischer Prater in einigen Minuten mit dem Auto.
Verkehrsanbindungen:
Straßenbahnlinien: 6,0,11,18
Buslinien: 14a, 66a, 68a, 7a
U-Bahn: U1 Reumannplatz
Für einen Besichtigungstermin und weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Frau Karolina Demic
Mobil: +43 676 930 56 76 [tel:+436769305676]
Telefon: +43 1 95 27 513 [tel:+4319527513]
E-Mail: demic@fairin.at
_For information in English please call +43 676 595 75 58 [tel:+436765957558]_
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz (VRUG) vom 13.08.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechtes nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformationen und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.
FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon: +43 1 952 75 13 [tel:+4319527513]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Keplerplatz, Laxenburger Straße,
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 199.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 133,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 13517
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 46 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Badewanne
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 100.18 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.82
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 26.03.2024
FAIRIN OG
Karolina Demic
Geschäftsführer, Immobilienberater/in, Vermögensberater/in
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