NEU - Modern geschnittene 4 Zimmerwohnung in 8401 Kalsdorf - provisionsfrei - PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung! - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich- 3D-RUNDGANG!
Beschreibung
Diese coole und sehr helle 4 Zimmer Wohnung besitzt einen modernen Wohnungsschnitt. Die große Terrasse ist das absolute Highlight der Wohnung.
Sie können sich gerne selber von der Wohnung überzeugen, wir führen Sie via 3D-Rundgang durch Ihre neue Wohnung!
LOS GEHT ES mit der 4 Zimmer Wohnung!
* die Grundbuchs- (1,1 %) und Pfandrechteintragungsgebühren (1,2 %, somit insgesamt 2,3 %) beim Ankauf einer Wohnung werden direkt vom Bauträger übernommen!
https://my.matterport.com/show/aRWfKXZrCPW?organization=kw52av2TmXJ§ion=media [https://my.matterport.com/models/aRWfKXZrCPW?organization=kw52av2TmXJ§ion=media]
so sieht das tolle Projekt von oben aus:
https://youtu.be/18cy2kU6V-8
Fakten zur Wohnung Top 6 (Haus 6):
* WFL von 80,49m²
* Terrasse von 17,50m²
* KP der Top 6 inkl. der TG ist BRUTTO € 363.717,00
* KP der Top 6 inkl. der TG ist NETTO € 300.692,00
* Kochen/Essen/Wohnen auf 27,25m² mit Ausgang zur Terrasse
* ein Zimmer mit 12,35m²
* ein weiteres Zimmer mit 11,84m²
* Hauptschlafzimmer mit Ankleide 15,08m²
* Badezimmer 5,93m² mit Fenster und Dusche
* WC 1,70m² mit Fenster
* Vorraum 4,41m²
* Abstellraum mit 1,92m² und Waschmaschinenanschluss
* Fertige Installation der Heizanlage mittels zentraler Fernwärme, oder einem dezentralen, regenerativen Energiekonzept auf Basis von Erdsonden und Wärmepumpen
* FERTIGSTELLUNG JULI 2023! Besichtigung jederzeit möglich!
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www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 8.250m
Sonstige
Bank 1.250m
Geldautomat 1.000m
Post 1.250m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.250m
Straßenbahn 9.250m
Flughafen 4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Sehr gute Infrastruktur, Supermärkte, Ärzte und Restaurants in gehweite entfernt.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 363.717,00 €
- Preisinfos:
- KP brutto !
Fakten
- Objektnummer:
- 265528
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 80,49 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 51.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.80
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Ursula Seiwald
Projektmanagement und Immobilienvermittlung
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