Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Parkplatz in Geidorf!
Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 240.000 €
/ Objektnummer: 7253
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- Kaufpreis:
- 240.000,00 €
- Kaufpreis:
- 240.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 200,55 €
- Heizkosten netto:
- 42,83 €
- Provision:
- 3.00 %
Beschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich sehr zentral im Bezirk Geidorf! 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Die klaren Vorzüge dieser Wohnung sind neben der guten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung die ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In einer ca. 1985 erbauten Wohnanlage, im zweiten Geschoß situiert, verfügt diese Eigentumswohnung über einen mit Granitboden ausgestatteten Vorraum eine separate Toilette, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine mit Granitboden ausgestattete, 2016 eingebaute Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse (errichtet 2017). Das Badezimmer wurde 1998 saniert, die Toilette und der Vorraum sind 2018 runderneuert worden. Ein dazugehöriges Kellerabteil sowie Tiefgaragenparkplatz runden das Angebot ab. Vorzüge: - Südbalkon - große Raumhöhen - kleine Wohnanlage - Tiefgaragenparkplatz - gepflegtes, helles Stiegenhaus Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 67.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.85 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 7253
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Keller Fläche:
- 7,68 m²
- Wohnfläche:
- 61,2 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- ca. 1985
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Möbliert Garage Zentralheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 67,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,85
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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