Moderne Gartenwohnung in Top-Lage mit U3 U-Bahn-Anbindung
Beschreibung
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem ansprechenden und modernen Design in warmen Farben empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch der private Garten und die Terrasse, die Ihnen Ruhe gewährt und viel Platz zum Entspannen im Freien bieten. Genießen Sie kühle Getränke auf der Terrasse oder nutzen Sie den Garten für gemütliche Grillabende im Sommer.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen. Beide Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche bietet genügend Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit zwei U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe haben Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in Wien bringt.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, einen Supermarkt oder eine Bäckerei benötigen, alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das nahe gelegene Einkaufszentrum bietet Ihnen außerdem eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Verpassen Sie nicht die Chance, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der Jadengasse im 15. Bezirk von Wien. Sie liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses und verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Die Umgebung der Wohnung ist sehr gut mit verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausgestattet.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 197.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.763,13 €
- Betriebskosten netto:
- 93,32 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5570/137
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 43,1 m²
- Nutzfläche:
- 80,1 m²
- Gartenfläche:
- 26 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Möbliert
- Etagenheizung
- Außenbereich
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