NEU - Musterwohnung jetzt besichtigen! Geräumiges Townhouse mit attraktiven Freiflächen - PROVISIONSFREI
Beschreibung
Lage und Verkehrsanbindung
Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof (U1, Straßenbahn 18, O, D, Autobus 13A, 69A, S-Bahn, Regionale Busse, Fernverkehr) mit seiner Hauptbahnhof-City samt attraktiven Geschäften, Gastronomie sowie sonntags geöffnetem Supermarkt sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Favoritenstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Märkten und Lokalen erreicht man ebenso wie das Schloss Belvedere innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City ist mit der U1 nur wenige Fahrminuten entfernt und Züge bringen Sie ohne Umsteigen zum Flughafen und Richtung Salzburg, Graz, Bratislava oder Budapest. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 879.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.699,65 €
Fakten
- Objektnummer:
- 125158_40
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 143,06 m²
- Gartenfläche:
- 23,39 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 21.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 06.07.2031
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich
Ähnliche Objekte
€ 6.200.000
4
214.1m²
Wohnung zum Kauf in 1010 Wien
"View from Heaven"-Penthouse mit historischen Elementen
2
66.7m²
1.3m²
Wohnung zum Kauf in 1140 Wien
Eigennutzer - Investieren zwischen Kultur und Natur -Top 24
€ 419.000
3
85m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
EG - 3 ZIMMER - 85 m² Wohnfläche nähe Währinger-Park zu kaufen
€ 650.000
2
60.2m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Elegantes Apartment mit großartiger Freifläche und Ausblick bis zum Kahlenberg
€ 630.610
2
69.8m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Wohnen am Schafberg - Schöner Leben im Einklang mit der Natur.
€ 450.000
4
Immobilie zum Kauf in 1180 Wien
Mietkauf oder Kauf! 130m² Wohnung im EG, straßenseitiger Zugang!
€ 698.100
4
74.9m²