NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 329.000 € / Objektnummer: 19962 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung
NEUER PREIS** Nähe Schlachthausgasse U3** liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung

Beschreibung

Diese ruhige Altbauwohnung bietet auf ca. 58m² Wohnfläche 2 Zimmer und eine Einbauküche (eine neue Küche wird in Kürze eingebaut) in einer erstklassigen Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines kürzlich renovierten Altbaus in der begehrten Baumgasse. Genießen Sie die Ostausrichtung, die für angenehmes Licht und eine warme Atmosphäre sorgt. Das Apartment verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattung umfasst eine nagelneue Einbauküche, eine effiziente Gasetagenheizung, Echtholz-Parkettböden, ein Fliesenbad mit Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich bietet die Wohnung Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, einen Lift für bequemen Zugang und eine moderne Sprechanlage für Ihre Sicherheit. Die Lage ist unschlagbar, nur einen Steinwurf von der U-Bahn Station Schlachthausgasse (U3) entfernt und in der Nähe der Petrusgasse und Baumgasse. Die Straßenfassade und das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert und präsentieren sich in bestem Zustand. BK € 157,11 Lift € 30 Rücklage voraussichtlich netto € 1,06 / m² Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
329.000,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
19962
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
5,4 m²
Wohnfläche:
57,55 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Ing.Dragan Cvetkovic, akad.IM

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Ing.Dragan Cvetkovic, akad.IM

Ähnliche Objekte

3 Zimmer 88.9m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 749.000 €
3 Zimmer 88.9m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 749.000 €
3 Zimmer 88.9m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 749.000 €

€ 749.000

3

88.9m²

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Erstbezug! Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, Nähe U3 Schlachthausgasse

2 Zimmer 55m² Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 215.000 €
2 Zimmer 55m² Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 215.000 €
2 Zimmer 55m² Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 215.000 €

€ 215.000

2

55m²

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien

Sanierungsbedürftige Wohnung in Herzen Simmering´s - neben U3 Station Enkplatz * Garage inklusive

5 Zimmer 131.6m² Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 648.998 €
5 Zimmer 131.6m² Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 648.998 €
5 Zimmer 131.6m² Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 648.998 €

€ 648.998

5

131.6m²

250m²

Haus zum Kauf in 1210 Wien

AKTIONSPREIS - EINFAMILIENHAUS AUF EIGENGRUND mit Wohnkeller - VOLLMÖBLIERT!! 21. Bezirk - Absolute Ruhelage! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr*

5 Zimmer 136m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 1.265.000 €
5 Zimmer 136m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 1.265.000 €
5 Zimmer 136m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 1.265.000 €

€ 1.265.000

5

136m²

5.6m²

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

Einzigartiges Wohnen beim Karmelitermarkt: Generalsanierter Altbau mit DG-Ausbau!

63.2m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 365.000 €
63.2m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 365.000 €
63.2m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 365.000 €

€ 365.000

63.2m²

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

3 Zimmer Wohnung zu haben..

2 Zimmer 37.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 227.000 €
2 Zimmer 37.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 227.000 €
2 Zimmer 37.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 227.000 €

€ 227.000

2

37.6m²

4.4m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Entdecken Sie Maja: Eine zeitgenössisch-moderne Oase im Herzen des 10. Bezirks.

2 Zimmer 47.6m² Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 309.000 €
2 Zimmer 47.6m² Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 309.000 €
2 Zimmer 47.6m² Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 309.000 €

€ 309.000

2

47.6m²

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien

Entzückende Single - Starterwohnung - Topsaniert

2 Zimmer 53.9m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 370.000 €
2 Zimmer 53.9m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 370.000 €
2 Zimmer 53.9m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 370.000 €

€ 370.000

2

53.9m²

2.3m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

Revitalisierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit großzügiger Verglasung und südseitigem Innenhofbalkon | Fernwärme | PROVISIONSFREI