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Prachtvolle, sehr exklusive Terrassenwohnung mit Designerausstattung im Zentrum

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 2.990.000 € / Objektnummer: 3097 / Bilder / Lageplan /

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Prachtvolle, sehr exklusive Terrassenwohnung mit Designerausstattung im Zentrum
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Prachtvolle, sehr exklusive Terrassenwohnung mit Designerausstattung im Zentrum

Beschreibung

Prachtvolle, sehr exklusive Terrassenwohnung mit Designer-Ausstattung und mit beeindruckendem Ausblick im Zentrum. Diese prachtvolle, sehr stilvolle Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihre äusserst luxuriöse Ausstattung und die hervorragende Lage mitten im Stadtzentrum, Nähe Börse. Die Wohnung teilt sich auf drei Ebenen auf: 1. Ebene: stilvoller Wohnsalon mit offenem Kamin, mit toller Glasfront und phantastischem Ausblick, einer sehr exklusiven Küche mit Bar und Weincooler, einem kompletten privaten Bereich mit Schlafzimmer, herrlichem Badezimmer, Schrankraum, einem Wirtschaftsraum, Gästetoilette und einem zentralen Vorraum. 2. Ebene: zwei herrliche Zimmer mit traumhaften Ausblick, einem zentralen Badezimmer, Abstellraum und die sehr schicke Galerie. 3. Ebene: Dachterrasse mit traumhaften Rundumblick über die ganze Stadt. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv und luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, geschmackvolle Steinfliesen, Deckenspots, Marmor und elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage, Klimaanlage sowie Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch kann die Wohnung auch teilmöbliert verkauft werden. Sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A) durch die Innenstadtlage sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafes und tolle Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
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Preisdetails

Kaufpreis:
2.990.000,00 €
Betriebskosten netto:
363,64 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
3097
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
190 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
ca. 1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht
Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Klimaanlage
Alarmanlage
Sicherheitskamera
Garage
Außenparkplatz
Zentralheizung
Außenbereich
WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:
A
HWB:
45.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Martin Wicho

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Martin Wicho

wicho@dimagimmobilien.at
dimag@dimagimmobilien.at
+43 660/160 60 00
+43/1/890 25 85 / +43 1 890 25 85

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