Immobilien entdecken mit FINDHEIM

"AUS 2 MACH 3!"

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 229.000 € / Objektnummer: 23490 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"
"AUS 2 MACH 3!"

Beschreibung

"Aus 2 Zimmer mach 3!" Diese charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse, die sich im dritten Stockwerk (ohne Aufzug), in einer guten Wohngegend im 23. Bezirk von Wien befindet, bietet eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Highlight der Wohnung ist die Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen oder aber auch gemütlich grillen können, einfach alles, was Ihr Herz begehrt. Nur 6 Gehminuten zur Badner-Bahn Station Siebenhirten und 10 Gehminuten zur U-Bahn-Station Siebenhirten! Mit einer Gesamtfläche von ca. 72,84 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise können Sie mit einer Leichtbauwand (Rigips) aus dem jetzigen Wohnzimmer zwei Zimmer zaubern, z.B. ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer – „AUS 2 MACH 3“! Das derzeitige Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der im Falle „AUS 2 MACH 3“ entfernt werden könnte, um ein ca. 20 m² großes Wohnzimmer daraus entstehen zu lassen. Die Wohnung im aktuellen Zustand oder „AUS 2 MACH 3“ hört sich für Sie gut an, aber Sie können es sich nicht vorstellen? Ich lade Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein, bei dem ich Ihnen alles detailliert erklären werde. Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Gastronomie Verkehrsanbindung: B17, S1, A2, A21 Bus 61A/61B, Badner Bahn Station Vösendorf-Siebenhirten, U-Bahn Siebenhierten Monatliche Kosten: BK € 199,79, Strom inkl. Heizung € 105,-- Kaufpreis € 229.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
229.000,00 €
Betriebskosten netto:
181,63 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
23490
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
72,84 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
ca. 1960
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert
Kabel/Satelliten-TV
Klimaanlage
Etagenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
72.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
2.47
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Dolores Neubauer

RE/MAX Mödling

Dolores Neubauer

team.neubauer@remax-dci.at
moedling@remax-dci.at
+43 664 44 66 444

Ähnliche Objekte

3 Zimmer 88.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 630.000 €
3 Zimmer 88.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 630.000 €
3 Zimmer 88.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 630.000 €

€ 630.000

3

88.6m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Provisionsfrei: Hauptbahnhof - Geräumige Dreizimmerwohnung in urbaner Lage

4 Zimmer 110.3m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 1.238.200 €
4 Zimmer 110.3m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 1.238.200 €
4 Zimmer 110.3m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 1.238.200 €

€ 1.238.200

4

110.3m²

29.4m²

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

Genießen auch Sie die Vorzüge im Grünblick!

4 Zimmer 129m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 570.000 €
4 Zimmer 129m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 570.000 €
4 Zimmer 129m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 570.000 €

€ 570.000

4

129m²

11.2m²

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Traumhafte Aussichten: Helle und geräumige DG Wohnung mit tollem Rundumblick

4 Zimmer 102.7m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 878.600 €
4 Zimmer 102.7m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 878.600 €
4 Zimmer 102.7m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 878.600 €

€ 878.600

4

102.7m²

19m²

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

Dachgeschoßwohnung mit Balkon |Luftwärmepumpe | Klimaanlage | Fußbodenheizung

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

ab € 495.000

Verfügbare Einheiten: 5

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Pyrkergasse 25 - Das perfekte Zusammenspiel von Altbau-Charme und modernem Neubau!

2 Zimmer 57.7m² Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 285.000 €
2 Zimmer 57.7m² Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 285.000 €
2 Zimmer 57.7m² Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 285.000 €

€ 285.000

2

57.7m²

34.2m²

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien

Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Garten

1 Zimmer Sonstige zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 150.000 €
1 Zimmer Sonstige zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 150.000 €
1 Zimmer Sonstige zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 150.000 €

€ 150.000

1

Sonstige zum Kauf in 1180 Wien

70m2 Lagerraum - U6 in der Nähe - 2 Eingänge - gute Lage - renoviert

950m² Investment zum Kauf in 1170 Wien
950m² Investment zum Kauf in 1170 Wien

Preis a. A.

950m²

Investment zum Kauf in 1170 Wien

Bestandsfrei Zinshäuser in sehr guten Lagen