NEU - ++ RESIDIEREN STATT WOHNEN! ++GROSSARTIGES PENTHOUSE mit ca. 94 m2 SONNENTERRASSE ++WFL 100 m²++ 4ZIMMER ++
Beschreibung
Dieses atemberaubende Penthouse befindet sich in der 3. Etage und bietet Ihnen auf 100,4m²
modernen und luxuriösen Wohnkomfort und als besonderes Highlight die ca. 94 m² große
Sonnenterrasse.
Der Kaufpreis für dieses exklusive Penthouse beträgt 579.900,00 € und ist damit eine Investition
in Ihre Zukunft. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung und dem erstklassigen
Wohngefühl, das hier auf Sie wartet.
Der Erstbezug dieser Immobilie verspricht Ihnen ein unberührtes und frisches Wohnerlebnis. Keine
Abnutzungsspuren, keine Kompromisse – hier können Sie Ihren persönlichen Stil und Geschmack voll entfalten.
Genießen Sie den Ausblick von der fantastischen Sonnen-Terrasse, die Ihnen einen beeindruckenden
Grünblick bietet. Lassen Sie sich von der Natur inspirieren und tanken Sie Energie in Ihrer persönlichen Oase.
Die Innenausstattung glänzt durch hochwertige Markenprodukte die Sie aber natürlich auch nach eigenen
Wünschen gestalten können.
Die Verkehrsanbindung ist ideal – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen
Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar.
Nutzen Sie diese einzigartige Chance und werden Sie Teil einer exklusiven Gemeinschaft in Kalsdorf bei Graz.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!
http://www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Krankenhaus 10.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 750m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 8.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Straßenbahn 8.750m
Bahnhof 1.250m
Flughafen 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Kalsdorf Zentrumsnähe. Perfekte Infrastruktur vorhanden. Alle wichtigen täglichen Wege sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt Kalsdorf in 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel Bus, Zug in unmittelbarer Nähe.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 579.900,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 265210
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 17,2 m²
- Keller Fläche:
- 6,4 m²
- Wohnfläche:
- 100,4 m²
- Nutzfläche:
- 195,1 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 37.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.70
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 23.08.2031
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Karl Großschädl
Projektmanagement und Immobilienvermittlung
Ähnliche Objekte
€ 413.376
4
91.3m²
21.4m²
Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz
Moderne Wohn Oase mit 91m², 2 Bädern und 2 Stellplätzen in Kalsdorf bei Graz !!! Noch heute Anfragen !!!
€ 265.900
3
64.2m²
11.9m²
Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz
Perfekt für Singles und Pärchen! 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Ausrichtung und tollem Eigengarten oder Balkon! Erstbezug - Fertigstellung 2024!
€ 268.900
3
64m²
12.8m²
Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz
Entzückende, sehr helle Neubauwohnung für Pärchen geeignet! - in Kalsdorf - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
ab € 265.900
Verfügbare Einheiten: 2
Projekt / Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz
Wohnbauprojekt (PROVISIONSFREI)
€ 249.000
2
64.2m²
50.2m²
Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz
++ PREISHAMMER ++ PROVISIONSFREI und ERSTBEZUG ++ GARTENWOHNUNG++WFL 64,2 m², 3 ZIMMER mit große TERRASSE ++FINANZIERUNGSBERATUNG++
€ 235.000
3
58.2m²
11.4m²
Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz
++ SENSATIONSPREIS++ PROVISIONSFREI und ERSTBEZUG ++ BALKONWOHNUNG++WFL 58,2 m², 3 ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++
€ 334.665
4
71.1m²
17.5m²
Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz
Jetzt Zugreifen!!! Erstbezug in Kalsdorf: Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplätzen und hochwertiger Ausstattung!!!
€ 360.162
4
78.7m²
31.1m²