WG oder großzügig Wohnen - zentral gelegen in U-Bahn Nähe
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 291.000 €
/ Objektnummer: 5660/6489
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- Kaufpreis:
- 291.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.242,42 €
- Kaufpreis:
- 291.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.242,42 €
- Betriebskosten netto:
- 166,20 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einen Abstellraum. Die solide Ausstattung umfasst unter anderem Parkettböden, Keramikfliesen in den Nassräumen, eine Einbauküche und eine Gegensprechanlage.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer großzügigen und gepflegten Immobilie sind.
Das Einkaufszentrum Hernals bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Hier können Besucher nach Herzenslust shoppen, essen und sich unterhalten. Die Nähe zu den Geschäften und Restaurants macht es besonders bequem für die Bewohner der Umgebung, ihre Einkäufe zu erledigen und ihre Freizeit zu genießen.
_HIGHLIGHTS und FAKTEN zur Ausstattung und Aufteilung: _
* Eigentumswohnung Nähe Elterleinplatz
* Hochwertige Einbauküche
* geplante U5 Station in 5 Min Gehweite > Wertsteigerung in wenigen Jahren
* Gasheizung mit einer Gastherme (Vaillant)
* Mehrfach verglaste Kunststofffenster
* Sonnenschutzplissees
* Badezimmer mit Dusche + Badewanne
* Badezimmer mit Fenster
* 2 Waschmaschinenanschlüsse
* Parkettboden; Eiche
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin!
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
ZENTRAL & RUHIG WOHNEN - WG Nutzung möglich! U-Bahn Nähe
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer großzügigen und gepflegten Immobilie sind.
Das Einkaufszentrum Hernals bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Hier können Besucher nach Herzenslust shoppen, essen und sich unterhalten. Die Nähe zu den Geschäften und Restaurants macht es besonders bequem für die Bewohner der Umgebung, ihre Einkäufe zu erledigen und ihre Freizeit zu genießen.
_HIGHLIGHTS und FAKTEN zur Ausstattung und Aufteilung: _
* Eigentumswohnung Nähe Elterleinplatz
* Hochwertige Einbauküche
* geplante U5 Station in 5 Min Gehweite > Wertsteigerung in wenigen Jahren
* Gasheizung mit einer Gastherme (Vaillant)
* Mehrfach verglaste Kunststofffenster
* Sonnenschutzplissees
* Badezimmer mit Dusche + Badewanne
* Badezimmer mit Fenster
* 2 Waschmaschinenanschlüsse
* Parkettboden; Eiche
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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
ZENTRAL & RUHIG WOHNEN - WG Nutzung möglich! U-Bahn Nähe
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 5660/6489
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 68 m²
- Nutzfläche:
- 66 m²
- Gesamtfläche:
- 66 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1905
- Letzte Sanierung:
- 2010
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 98,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,93
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 04.07.2032
Grundriss
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