WOHNEN IN WIENS GRÜNEM HERZEN
Beschreibung
WOHNEN IN WIENS GRÜNEM HERZEN
AUSSTATTUNG
- 40 Wohnungen 2 bis 4 Zimmer mit großzügigen Freiflachen (Terrassen, Balkone, Loggien oder Eigengärten)
- ein Büro im EG mit direktem Zugang von der Straße
- außenliegender Sonnenschutz
- Deckenheizung und -kühlung
- Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen)
- Photovoltaikanlage
- Gemeinschafts-SAT-Anlage
- Tiefgarage mit 23 Stellplätzen
- Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Die Details
Ein Wohntraum mit Seltenheitswert: Malerisch im Grünen gelegen, entstehen in Hietzing 40 hochwertige Eigentumswohnungen und ein Büro mit 37 m². Sie bieten durch ihre außergewöhnliche Lage die ideale Kombination aus Vorstadtidylle und hervorragender Infrastruktur.
Die freifinanzierten Luxuswohnungen von 43 m² bis 90 m² mit zwei bis vier Zimmer verfügen über großzügige Freiflächen wie, Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengärten entsprechen auch in Punkto Ausstattung den höchsten Ansprüchen.
Die Wohnungen können auch als Anleger erworbern werden.
Die Infrastruktur
Der Bahnhof mit S-Bahn und U4-Anschluss sind fußläufig nur 5 Minuten entfernt, mit der A1 ist auch für Pendler per Auto eine perfekte Anbindung gewährleistet.
Die zahlreichen Grünflachen des Bezirkes lassen naturnahes Wohnen mit urbanem City-Feeling zur perfekten Kombination verschmelzen.
Der Zeitplan
Baubeginn: Herbst 2023
Geplante Fertigstellung: Ende 2025
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 435.900,00 €
- Kaufpreis/m²
- 9.392,37 €
- Betriebskosten netto:
- 181,31 €
- Preisinfos:
- BK inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto
Fakten
- Objektnummer:
- 3070/12716
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Terrassenfläche:
- 14,49 m²
- Wohnfläche:
- 46,41 m²
- Loggia Fläche:
- 2,37 m²
- Gesamtfläche:
- 46,41 m²
- Gartenfläche:
- 25,04 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 29.92 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 29.92 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.79
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Alexander Breinhölder
Ähnliche Objekte
€ 599.000
6
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
Kauf mich - Vielseitiges Ecklokal, Top-Lage für Apartments, Perfekt für Ordinationen, Ideales Bürogebäude, Flexibles Raumkonzept, Drei Eingänge, endlose Möglichkeiten
ab € 418.800
Verfügbare Einheiten: 1
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
1220 Wien, Eileen-Gray-Gasse 2 / Seestadt
€ 454.090
4
87.1m²
4.2m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Investieren Sie in TIMBERLAA: nachhaltiges Wohnen mit Komfort
€ 310.914
2
45m²
42.5m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Großartige 2 Zimmer Gartenwohnung! Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage vorhanden!
€ 649.000
3
89m²
Wohnung zum Kauf in 1070 Wien
Erstbezug | Neu und spitze gelegen | Wunderschöner Altbau in Bestlage | 3 Minuten zur Mariahilfer Straße
€ 1.950.000
9
274m²
232m²
Haus zum Kauf in 1230 Wien
Eleganter Luxus in 1130 Wien: 9 Zimmer, 274m² Wohnnutzfläche, Garten, Garage und mehr!
€ 610.000
2
52.5m²
9m²
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
DAS ARTMANN - Industrial trifft Wiener Gründerzeit.
€ 290.000
4
76m²
600m²