NEU - Wohnfreundliche Oase in zentraler Hofruhelage 1160 Wien
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 50 m² große Wohnung in zentraler Hofruhelage in 1160 Wien. Die Wohnung, welche sehr ruhig im EG in Stiege 2 gelegen ist, teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Duschbad, separates WC und Vorraum. Vor einigen Jahren wurde die Wohnung komplett saniert incl. Elektro, Türen und Fenstern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, leichte Renovierungsarbeiten sind notwendig. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2 m² zugeordnet.
Diese Wohnung eignet sich bestens für einen Single, der Stadtleben und trotzdem Ruhe sucht. Insbesondere ist diese Wohnung für junge Menschen interessant, da sich der hippe Yppenplatz in fußläufiger Entfernung befindet.
Der 16. Wiener Gemeindebezirk ist ein inzwischen sehr beliebter und daher gefragtesten Bezirke Wiens. Die zentrale und zentrumsnahe Lage, die einen sehr guten Anschluss an das öffentliche, bzw. individuelle Verkehrsnetz bietet, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen der Bezirk bietet. Viele fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Meter entfernt. Ebenso diverse Dienstleister, Ärzte etc. Perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben durch Tram 2, die Sie bequem und schnell zur U6 oder in die Innenstadt bringt.
Vertragserrichter und Treuhänder Notariat Mag. C. Fritsch, Hietzinger Hauptstraße
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail Adresse). Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Yppenplatz / Brunnenmarkt
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 220.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 108,25 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1537
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 2 m²
- Wohnfläche:
- 50 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1960
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 160.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Dirk Hartmann Immobilien e.U.
Dirk Hartmann
Broker / Owner
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