NEU - Wunderschöne Maisonettewohnung mit 120m² Wohnfläche, 20m² Terrasse und 170m² Garten in Gleisdorfer Toplage - provisionsfrei! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Beschreibung
Diese elitäre, kleine , feine Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten, in Form zweier Wohnungen und einem Doppelhaus, in süd-westlicher Ausrichtung, laden zum Wohlfühlen und Genießen ein.
Details zur Top 1 im Haus 16b:
* Fertigstellung Ende 2023
* Wohnfläche von 120m²
* KP brutto € 669.000,00
* KP überdachter Parkplatz brutto € 22.000,00
* 4 Zimmer
* Süd-West Ausrichtung
* Terrasse 20m²
* Garten 195m²
* Wohnen 33,53m² im EG
* Kochen 7,95m² im EG
* Diele 8,56m² im EG
* Abstellraum 4,73m² im EG
* WC 2,30 mit Fenster im EG
* Speisekammer 3,10m² im EG
* 1 Schlafzimmer 15,47m² im OG
* 2 Schlafzimmer 10,82m² im OG
* 3 Schlafzimmer 10,82m² im OG
* Gang 13,24m² im OG
* Badezimmer mit Fenster 7,42m² Dusche und Badewanne im OG
* WC mit Fenster 2,10m² im OG
* Keller 62m²
* Zur besseren Veranschaulich wurden Symbolbilder verwendet!
Bei Interesse können wir gerne ein Beratungsgespräch vereinbaren!
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage dieses wunderschönen Neubauprojektes wird Sie begeistern, mit einer Top Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in 800m, Bahnhof in 5 Minuten erreichbar und der Autobahnzubringer ebenfalls in 2,7km Entfernung. Nahversorger wie Lidl, Billa Plus, Eurospar fußläufig erreichbar. Tankstelle, Apotheke, Ärzte im Umkreis, Kindergarten, Volksschule und die BG/BRG in unmittelbarer Nähe. Freizeit und Sport, das Wellenbad, Fitnessstudio Morefit ebenso fußläufig zu erreichen.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 669.000,00 €
- Preisinfos:
- KP ist brutto, TG € 22.000,00
Fakten
- Objektnummer:
- 265303
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 63 m²
- Wohnfläche:
- 120 m²
- Gartenfläche:
- 195 m²
- Zimmer:
- 4
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Fußbodenheizung
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Ursula Seiwald
Projektmanagement und Immobilienvermittlung
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