Zwei Wohnungen in einer - 2 Bäder, 2 WCs, 2 Schlafzimmer, 2 Küchen
Beschreibung
Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche bei der Sanierung umzusetzen. Gönnen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum und gestalten Sie die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Das Highlight der Wohnung sind definitiv die zwei Bäder und zwei WCs, die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bieten. Ob morgens in Ruhe duschen oder abends entspannt ein Bad nehmen – hier haben Sie die Wahl. Die Bäder sind bereits mit Fliesen und einer Dusche ausgestattet, während die restliche Wohnung mit Laminatboden versehen ist.
Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist optimal. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum von Wien. Auch der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem in andere Stadtteile oder sogar in andere Städte gelangen.
Aber nicht nur die gute Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, aber auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten. Hier haben Sie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 3.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
LAGE: Die öffentliche Anbindung an diversen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen. Die U2-Station Hardeggasse liegt nur 500 Meter entfernt, die U2-Station Stadlau 700 Meter. Die nächste Bushaltestelle erreicht man nach einer Gehminute, sämtliche Nahversorger, wie Billa, Billa Plus, Hofer liegen im Umkreis von 2-4 Gehminuten unweit der Liegenschaft in der Hans Steger Gasse.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 207.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 150,43 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5570/143
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 48,9 m²
- Nutzfläche:
- 48,9 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1911
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 146.30 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 27.07.2019
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