NEU - 1160 Wien - entzückende Altbauwohnung in Ruhelage
Beschreibung
Bereits beim Betreten der Wohnung merkt man, dass hier mit viel Liebe die Wohnung renoviert und gepflegt wurde.
Über das gepflegte und geschmackvoll gestaltete Stiegenhaus gelangen Sie im 1. Stock in die entzückende ca. 52 m² große Wohnung.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in die Küche mit Blick in den grünen Innenhof. Das Badezimmer mit Wanne (und Duschmöglichkeit) sowie Waschmaschinenanschluss ist eine kleine Wellnessoase. Lassen Sie bei einem Schaumbad die Seele baumeln und erholen Sie sich von einen anstrengenden Tag.
Im geräumigen, hellen Wohnzimmer sind gemütliche Stunden mit Ihren Lieben garantiert. Ausreichend Schlaf finden Sie im angrenzenden Schlafzimmer welches ebenso lichtdurchflutet ist wie der Wohnbereich.
Eine besondere Wohnatmosphäre entsteht durch die enorm hohen Räume.
Beheizt wird die Wohnung mittels der im Jahr 2016 neu in Betrieb genommenen Gaszentralheizung.
Die Wohnung wird teilmöbliert an den neuen Eigentümer übergeben und ist somit in Kürze bezugsfertig!
Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von dieser liebevoll gestalteten Wohnung überzeugen?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!
Kerstin Freitag, akad. IM
konz. Immobilienmakler
0699/ 11 74 49 14
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Wichtelgasse - Sackgasse
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 215.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 184,83 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3448
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 55 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Möbliert
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 156.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag
Kerstin Freitag
Konz. Immobilienmakler, Geschäftsführung
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