NEU - Geräumige Altbauwohnung mit Adaptierungsbedarf
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Geheizt wird die Wohnung mittels einer Therme in der Wohnung.
Die Kosten für das Warmwasser wird von der Hausverwaltung abgerechnet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wilhelminengasse befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk "Ottakring". Es ist eine sehr städtische Gegend im westlichen Teil von Wien mit einer guten öffentlichen Erreichbarkeit. Die nächstgelegene U-Bahn-Station in der Nähe von der Wilhelminengasse ist die U-Bahn Station "Thaliastraße" (U6-Linie). Außerdem gibt es zahlreiche Straßenbahnlinien (2, 9, 44), die in unmittelbarer Nähe des Hauses verkehren.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 249.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.375,36 €
- Betriebskosten netto:
- 165,98 €
- Heizkosten netto:
- 59,01 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5570/110
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 73,77 m²
- Zimmer:
- 2,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Badewanne
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 117.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.42
- Klasse fGEE:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 07.10.2029
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