Saniertes Zinshaus, voll vermietet mit Möglichkeit Ausbau Dachgeschoss
Investment zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 1.290.000 €
/ Objektnummer: O2100159674
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- Kaufpreis:
- 1.290.000,00 €
- Kaufpreis:
- 1.290.000,00 €
- Preisinfos:
- exkl. gesetzl. MWSt.
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Saniertes Zinshaus im Bezirk Gries mit Einheiten von 26,01 - 58,81 m2 voll vermietet.
Alle Einheiten inkl. Bad, Heizung, Böden, Elektro saniert. (Nettomietertrag ohne DG: 3978 €/Monat)
Bereits genehmigter Dachgeschossausbau inklusive. (kein Lift notwendig)
Fernwärme bereits eingeleitet.
Voll unterkellert inkl. neuer Metall Kellerabteile
Balkone tlw. vorhanden.
* die angegebene Gesamtnutzfläche bezieht sich inkl. dem genehmigten DG Ausbau.
Optimal zum investieren und vermieten. Fragen Sie an und wir senden Ihnen ein Expose mit der Aufstellung der Wohneinheiten und Fotodokumentation zu.
Alle Einheiten inkl. Bad, Heizung, Böden, Elektro saniert. (Nettomietertrag ohne DG: 3978 €/Monat)
Bereits genehmigter Dachgeschossausbau inklusive. (kein Lift notwendig)
Fernwärme bereits eingeleitet.
Voll unterkellert inkl. neuer Metall Kellerabteile
Balkone tlw. vorhanden.
* die angegebene Gesamtnutzfläche bezieht sich inkl. dem genehmigten DG Ausbau.
Optimal zum investieren und vermieten. Fragen Sie an und wir senden Ihnen ein Expose mit der Aufstellung der Wohneinheiten und Fotodokumentation zu.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100159674
- Objekttyp:
- Investment
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 382,97 m²
- Grundstücksfläche:
- 217 m²
- Gesamtfläche:
- 480,56 m²
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fernwärme AußenbereichEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 111 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 111 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,78
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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Papst Immobilien GmbH
Patrick Faßhuber
