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Preis
ab 349.000,05 €
Größe
ab 61,62 €m²
Zimmer
ab 2

Mohsgasse 9, 1030 Wien

1030 Wien, Mohsgasse 9

Details

  • Preis
    ab 349.000,05 €
  • Größe
    ab 61,62m²
  • Zimmer
    ab 2
  • Status

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Garage
  • Loggia
  • Balkon
  • Wohnküche
  • Gasheizung
  • Parkettboden
  • Separates WC

Objektbeschreibung

LAGE:

Die Lage überzeugt durch die Nähe zum BELVEDERE, dem BOTANISCHEN GARTEN und dem SCHWEIZER GARTEN.
Beim SCHLOSS BELVEDERE handelt es sich eigentlich um zwei durch einen Garten getrennte Schlossanlagen in Wien-Landstraße [ (URL entfernt) ], die von Johann Lucas von Hildebrandt für den Prinz Eugen von Savoyen gebaut wurden.

Der BOTANISCHE GARTEN ist eine Einrichtung ("Core Facility") der Fakultät für Lebenswissenschaften der Universität Wien [ (URL entfernt) ] und liegt hinter dem Department für Botanik und Biodiversitätsforschung am Rennweg. Er ist rund 8 ha [ (URL entfernt) ] groß, mit 1500 m² Gewächshausfläche, und beherbergt etwa 11.500 Arten.

Der SCHWEIZERGARTEN ist eine Parkanlage im 3. Wiener Gemeindebezirk, zwischen dem Park des Belvederes [ (URL entfernt) ] bzw. dem Landstraßer Gürtel [ (URL entfernt) ] im Norden, dem Quartier Belvedere [ (URL entfernt) ] (dem Areal des früheren Südbahnhofs [ (URL entfernt) ]) bzw. der Arsenalstraße im Westen und dem Arsenal [ (URL entfernt) ] bzw. der Ghegastraße im Südosten.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:

-) Buslinie 13A und 69A

-) U-Bahn U1 Hauptbahnhof

-) Straßenbahnlinie 18 und O

-) diverse Zugverbindungen

Die NAHVERSORGUNG IST HERVORRAGEND. Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen RESTAURANTS / CAFÉS u.dgl. sowie diversen Geschäften entlang des Hauptbahnhofs abgerundet.

ENERGIEAUSWEIS:

Der Heizwärmebedarf beträgt 48,87 KWH/m²A, welcher der KLASSE B entspricht.

DIENSTLEISTUNG DER TEAMNEUNZEHN – GRUPPE FÜR ANLEGER:

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GERNE STEHT IHNEN HERR KEVIN MATYAS FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER (Telefonnummer entfernt) ZUR VERFÜGUNG.

"Leben braucht Raum" – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

(URL entfernt) [ (URL entfernt) ]

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt < 500m
Apotheke < 500m
Krankenhaus < 1.000m
Klinik < 1.500m
Kinder & Schulen Schule < 500m
Kindergarten < 1.000m
Universität < 1.000m
Höhere Schule < 1.500m
Nahversorgung Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 1.000m
Sonstige Bank < 500m
Post < 1.000m
Polizei < 1.000m
Geldautomat < 1.000m
Verkehr Bus < 500m
Straßenbahn < 500m
U- Bahn < 1.000m
Bahnhof < 500m
Autobahnanschluss < 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

nähe Belvedere, Botanischen Garten, Schweizer Garten, Hauptbahnhof
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1030 Wien, Mohsgasse 9Auf Karte anzeigen

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Kevin Matyas

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