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Wohnung
Haus
Preis
ab 299.000 €
Größe
ab 61 €m²
Zimmer
ab 2

Erstbezüge in generalsaniertem Wohnhaus (verschiedene Wohnungen in verschiedenen Größen), neben zukünftiger U2-Station Reinprechtsdorferstraße!

1050 Wien

Details

  • Preis
    ab 299.000 €
  • Größe
    ab 61 €m²
  • Zimmer
    ab 2
  • Status

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Garage
  • Zentralheizung
  • Balkon
  • Gasheizung
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Dachterrasse

Objektbeschreibung

Es handelt sich insgesamt um die Komplettsanierung eines Wohnhauses (Altbau ca. 1900; Aufstockung und Ausbau 2018/19) in Toplage im 5. Bezirk mit Hauszentralheizung /Fußbodenheizung.


Baubeginn war Dezember 2017.  Voraussichtliche Fertigstellung 2019 Frühjahr. Aufpreis für schlüsselfertige Wohnungen nach Vereinbarung.

  • Gemeinschaftsgarten
  • Kellerabteil
  • Fenster Thermo-3 fach Verglasung
  • Sicherheitstüre
  • Videogegensprechanlage
  • Lift
  • HWB: kWh/m²a 24,8. Klasse A. fGEE: 0,66. Klasse A+.


Die Wohnungen werden Belags- und Tapezierfertig übergeben.
Fotos: mehrheitlich Visualisierungen mit Beispielcharakter.

ES WERDEN VERSCHIEDENE WOHNUNGEN IN VERSCHIEDENEN ETAGEN (OHNE BALKON, MIT BALKON ODER TERRASSE)  ANGEBOTEN. GASSENSEITIG ODER HOFSEITIG. DIVERSE GRÖSSEN (VON KLEINWOHNUNGEN BIS FAMILIENWOHNUNGEN). DACHGESCHOSSWOHNUNGEN. GARAGENPLÄTZE DERZEIT MÖGLICH. KAUFPREIS VON € 30.000 BIS € 39.000. KAUFPREISE EINZELNE WOHNUNGEN SIEHE VERKAUFSLISTE (ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN). PROVISION 3% VOM KAUFPREIS ZUZÜGLICH 20% UST.

Hochwertiger Ausbau. Eine Ausstattungsbeschreibung senden wir auf Wunsch gerne zu.

Planänderungen sind vorbehalten. Aufgrund der vorhin erwähnten eventuellen Änderungen sind die Wohnungsgrößen als cirka Angaben zu verstehen.

Ein aufwendig durchgeführtes Projekt in einem Altbau in Toplage - die Wohnungen ruhig und zum Großteil sehr sonnig. Der Naschmarkt und die Innenstadt sind nicht weit. Erholung im Gemeinschaftsgarten.

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Lage

Bacherplatz, Spengergasse, U2-Reinprechtsdorferstr. (in Ausbau), Bus 59A, 14A, 12A


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1050 WienAuf Karte anzeigen

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Mag. Uta Ribarits

Mag. Uta Ribarits

Immobilien Ribarits OG
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