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Preis
410.000 €
Größe
79m²
Zimmer
3

Josef-Ruston-Gasse 28

1210 Wien, Josef-Ruston-Gasse 28

Details

  • Preis
    410.000 €
  • Größe
    79m²
  • Zimmer
    3
  • Status

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Garage
  • Loggia
  • Balkon
  • Wohnküche
  • Gasheizung
  • Parkettboden

Objektbeschreibung

Die Lage ist ideal für Kinder

In einer Sackgasse zwischen zwei Kleingartensiedlungen nahe der Neuen Donau und Wiens größtem und beliebtestem Freizeitareal, der Donauinsel. Hier am Nordrand Wiens wohnt man mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis im Grünen, ohne auf die gute Nahversorgung der Stadt verzichten zu müssen.


Nahversorgung

In nur 7 Minuten erreicht man zu Fuß den Merkur-Supermarkt, die Apotheke und den praktischen Arzt. In bis zu 12 Minuten Fußweite befinden sich auch ein Spar, LIDL und Billa Supermarkt. Mit dem Auto erreicht man in 7-9 Minuten die Möbelhäuser Lutz und Möbelix, einen Media Markt, OBI Baumarkt und für Shoppingtouren das SCN Shopping

Center Nord.


Verkehrsanbindung

Die Autobuslinien 34A und 36A liegen 7 Gehminuten entfernt. Öffentlich ist man zur U6 Station Floridsdorf, zu den Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 und zu den Zügen des Fernverkehrs 18 Minuten unterwegs. Mit dem Auto erreicht man die A22 Donauufer-Autobahn in 6 Minuten, den Flughafen in 22 Minuten. Ein Radweg führt unmittelbar an der Gartensiedlung vorbei nach Floridsdorf oder zum Uferweg der Neuen Donau.


- Bezugsfertig 2021- Neubau- von 40m² bis 120m²- Gesamt 69 Wohnungen- Gesamt 32 Stellplätze



Das neue Wohnhaus ist umgeben von Gärten.
Es gruppiert 69 komfortable Eigentumswohnungen von 37 bis 110m² auf vier Etagen um zwei offene Innenhöfe. Die anspruchsvolle Ausstattung reicht von edlen Materialien bis zur Smart Home-Technologie.

Die Lage ist ideal für Kinder .
In einer Sackgasse zwischen zwei Kleingartensiedlungen nahe der Neuen Donau und Wiens größtem und beliebtestem Freizeitareal, der Donauinsel. Hier am Nordrand Wiens wohnt man mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis im Grünen, ohne auf die gute Nahversorgung der Stadt verzichten zu müssen.

Nahversorgung
In nur 7 Minuten erreicht man zu Fuß den Merkur-Supermarkt, die Apotheke und den praktischen Arzt. In bis zu 12 Minuten Fußweite befinden sich auch ein Spar, LIDL und Billa Supermarkt. Mit dem Auto erreicht man in 7-9 Minuten die Möbelhäuser Lutz und Möbelix, einen Media Markt, OBI Baumarkt und für Shoppingtouren das SCN Shopping Center Nord.

Wir sind ein Unternehmen, das Ihnen von der Planung über die Finanzierung bis zur Ausführung als kompetenter Partner zur Seite steht. Durch unsere Flexibilität ist es uns möglich auf ihre Wünsche einzugehen.

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Website: [url]
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Lage

Öffentliche Erreichbarkeit- Autobuslinien 34A (550 m), 36A (600 m)- U6 Station (2.200 m), 18 Minuten öffentlich-Schnellbahn S1/S2/S3 (2.200 m), 18 Minuten öffentlich -Fernverkehrszüge (2.200 m), 18 Minuten öffentlich -Airport (25 km), 22 Minuten mit dem Auto -Anbindung Autobahn (450 m), 6 Minuten mit dem Auto Sehr gute (URL entfernt) , Ärzte, Parks, Kindergärten & Schulen in unmittelbarer Nähe

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1210 Wien, Josef-Ruston-Gasse 28Auf Karte anzeigen

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Hart + Hart Verkaufsteam

Hart + Hart Bauträger GmbH
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