Preis
ab 333.000 €
Größe
ab 53,70 €m²
Zimmer
ab 2

Schöner Leben in Gersthof

1180 Wien

Details

  • Preis
    ab 333.000 €
  • Größe
    ab 53,70 €m²
  • Zimmer
    ab 2
  • Status

Ausstattung

  • Separates WC
  • Aufzug
  • Garage
  • Terrasse
  • Loggia
  • Balkon

Objektbeschreibung

Mitten im schönen Gersthof entsteht eine neue, moderne Wohnanlage, die eine breite Palette an Wünschen erfüllt. Insgesamt sind es 17 EXKLUSIVE WOHNEINHEITEN ZWISCHEN 54 m² UND 131 m² Wohnfläche mit je einem Kellerabteil. Weiters ZWEI GESCHÄFTSLOKALE, ein BÜRO (CA. 98 m²) und ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum. Nahezu alle Wohnungen verfügen über eine Loggia und/oder Balkon bzw. Terrasse. Die beiden obersten Wohnungen sind zudem mit überaus großzügigen Dachterrassen ausgestattet. Im Innenhof befindet sich ein kindgerechter, begrünter Spielplatz mit knapp 50 m², der ausschließlich durch das Wohnhaus zu erreichen sein wird. Das Bauwerk besteht aus Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß sowie zwei Dachgeschoßen und einer Tiefgarage mit 11 Stellplätzen.


Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für Q3 2020 geplant.


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf – gerne sende wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu, sobald diese verfügbar sind.


ALLE ANGABEN BASIEREN ALLEINIG AUF INFORMATIONEN, DIE UNS VON UNSEREM AUFTRAGGEBER ÜBERMITTELT WURDEN. TROTZ ALLER SORGFALT KÖNNEN WIR FÜR DIE RICHTIGKEIT, VOLLSTÄNDIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN KEINE GEWÄHR ÜBERNEHMEN. JEGLICHE WEITERGABE DER ÜBERMITTELTEN DATEN AN DRITTE IST NICHT GESTATTET. DER MAKLERVERTRAG KOMMT DURCH SCHRIFTLICHE VEREINBARUNG ODER INANSPRUCHNAHME UNSERER MAKLERTÄTIGKEIT ZUSTANDE. DER MAKLER KANN ALS DOPPELMAKLER TÄTIG WERDEN. SOLLTE DAS VON UNS NACHGEWIESENE OBJEKT BEREITS BEKANNT SEIN, TEILEN SIE UNS DIES BITTE UNVERZÜGLICH MIT._


_DIE MAKLERGEBÜHR IST AUSSCHLIESSLICH BEI ZUSTANDEKOMMEN EINES GÜLTIGEN RECHTSGESCHÄFTS FÄLLIG UND VOM KÄUFER AN NOVEL REAL IMMOBILIEN GMBH ZU ZAHLEN. ES WIRD AUSDRÜCKLICH AUF DIE NEBENKOSTENÜBERSICHT HINGEWIESEN. BEI DEN VISUALISIERUNGEN UND ABBILDUNGEN DER IMMOBILIE (INSBESONDERE VON INNENEINRICHTUNGEN) KANN ES SICH UM SYMBOLFOTOS BZW. FOTOTECHNISCH OPTIMIERTE FOTOS HANDELN. HIERMIT WEISEN WIR AUF DAS BESTEHEN EINES FAMILIÄREN UND/ODER WIRTSCHAFTLICHEN NAHEVERHÄLTNISSES ZUM VERKÄUFER HIN._

Gersthof ist ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die einzigartige Lage bietet alle Vorzüge die Währing zu bieten hat und ist ein idealer Rückzugsort für alle, die ein urbanes Leben mit außergewöhnlichen Stadtoasen verbinden wollen. So befinden sich der historische Türkenschanzpark mit seinen wunderschönen Spazierwegen und der herrlichen Aussicht sowie der Sternwartepark mit seiner magisch anmutenden Atmosphäre ganz in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt in der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Nahversorger, eine Apotheke, diverse Arztpraxen und vieles mehr. Die Haltestelle der Schnellbahn Gersthof, die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 sowie die Buslinie 10A sind in Kürze erreichbar und bieten einen schnellen Weg in die Innenstadt.

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Michael Hofer

Michael Hofer

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