Starte deine Suche

Welche Art von Immobilie suchst du?
Wohnung
Haus
Preis
ab 456.580 €
Größe
ab 76,95 €m²
Zimmer
ab 1

Althan Park

1090 Wien, Nordbergstraße 15

Details

  • Preis
    ab 456.580 €
  • Größe
    ab 76,95 €m²
  • Zimmer
    ab 1
  • Status

Ausstattung

  • Keller
  • Dusche
  • Zentralheizung
  • Balkon
  • Parkettboden
  • Badewanne
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Abstellraum

Objektbeschreibung

Das Objekt "Althan Park" befindet sich zwischen dem Areal der ehemaligen Wirtschaftsuniversität Wien und dem Franz-Josefs-Bahnhof. Die Liegenschaft im 9. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich sowohl durch die urbane, innerstädtische Lage und die dementsprechend hochwertige Infrastruktur, als auch durch die hervorragende verkehrstechnische Erschließung aus.


Ursprünglich wurde das Bürogebäude als Postdirektion für Wien, Niederösterreich und das Burgenland gebaut und so auch viele Jahre genutzt. Seit Ende 2013 stand die Liegenschaft leer.


Die außergewöhnliche Architektur des Gebäudes mit vier Flügeln und die erhöhte Lage des Objekts (durch die teilweise Überbauung der Gleisanlagen des Franz-Josefs-Bahnhofs), bieten eine beeindruckende Aussicht auf die angrenzenden Bezirke. Der große Abstand zu den vis-a-vis gelegenen Nachbargebäuden vermittelt eine angenehme Weite.


Nach intensiven Umplanungen erfolgte im Frühjahr 2017 der Startschuss zum Umbau des Projektes. 6B47 wird 237 Eigentumswohnungen, kleinteilige Geschäftsflächen in der Sockelzone, einen Kindegarten und vieles mehr auf der Liegenschaft errichten. Im Zuge der Planung wurde besonderer Wert darauf gelegt, unterschiedliche Wohnungsgrößen und somit ein vielfältiges Wohnungsangebot zu schaffen. Es werden Single- und Familienwohnungen, Gartenwohnungen, Lofts sowie großzügige Dachgeschosswohnungen mit traumhaften Fernblick errichtet. Alle Wohnungen werden mit Balkon bzw. Terrassen ausgestattet. Die Grünflächen im Außenbereich der Liegenschaft wurden ebenfalls aufwendig geplant und laden zum Verweilen ein.

Die hauseigene Tiefgarage bietet genügend Auto- und Motorradstellplätze zum Erwerb an.


Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnhausanlage ist bereits im 4. Quartal 2018 geplant.

Alle anzeigenWeniger anzeigen

Lage

Kurze Wege zu Nahversorgern, eine vitale Mischung aus jungen Lokalen, traditionellen Cafés und Gaststätten, die vielseitigen kulturellen Angebote einer Großstadt machen Althan Park zum idealen Wohnort für alle Generationen. Alles ist zu Fuß oder mit dem Rad unmittelbar erreichbar.


Für hohe Lebensqualität sorgt auch das dichte Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln rund um Althan Park. Zwei U-Bahn- und drei Straßenbahnlinien, ein Nachtbus und zudem das S- und Fernbahnangebot des Franz-Josefs-Bahnhof sind Zeugnis dafür. Schnell auf den Stephansplatz? Zu einem spontanen Ausflug in die Kunsthalle Krems? Kein Problem. Beides lässt sich mühelos verwirklichen, ohne das eigene Auto benützen zu müssen.


Öffentliche Verkehrsanbindung:


  • Straßenbahnlinien D, 33
  • 100 m zur Haltestelle Althanstraße
  • Straßenbahnlinie 5
  • 450 m zur Haltestelle Julius-Tandler-Platz
  • U4 Friedensbrücke
  • 190 m zum Eingang Gussenbauergasse
  • U6 Spittelau
  • 800 m zur Station
  • Züge der ÖBB und S-Bahn
  • 350 m zum Franz-Josefs-Bahnhof
  • Nachtbus N38
  • 450 m zur Haltestelle Franz-Josefs-Bahnhof
  • 5 Gehminuten zum Donaukanal und mehreren Parkanlagen.


Alle anzeigenWeniger anzeigen
1090 Wien, Nordbergstraße 15Auf Karte anzeigen

Anbieter kontaktieren

Anfrage senden