Preis
ab 485.000 €
Größe
134m²
Zimmer
ab 4

Wohnträume im Wienerwald!

2392 Wienerwald, Hauptstraße 298

Details

  • Preis
    ab 485.000 €
  • Größe
    134m²
  • Zimmer
    ab 4
  • Status

Ausstattung

  • Alarmanlage
  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Garage
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Parkettboden
  • Badezimmer mit Fenster
  • Dachterrasse

Objektbeschreibung

Leben im Grünen – Wohnträume im Wienerwald!

Träumen Sie vom Haus im Grünen und dennoch in der Nähe zu Wien? Suchen Sie nach einem leistbaren Zuhause, möchten aber nicht auf TOP-Qualität und hochwertige Ausführung verzichten?

Genießen Sie auf Ihrer Dachterrasse den Sonnenuntergang hinter den Wäldern und vergessen Sie den stressigen City-Alltag!

Hier im wunderschönen Sulz ist all dies möglich! Es entstehen 3 luxuriöse Doppelvillen (6 Wohneinheiten) und lassen keine Wünsche übrig!

Die außergewöhnliche Architektur, modernes Design sowie hochwertige Ausführung und Details kennzeichnen diese Doppelvillen und machen sie zu einem echten Blickfang. Großzügige und lichtdurchflutete Raumgestaltung in allen Bereichen der Villen vermitteln Entspanntheit, Geborgenheit und ein wunderbar komfortables Wohngefühl.

Auf der Terrasse genießen Sie ein schönes Abendessen mit Ihren Lieben, direkt im Grünen. Oder Sie legen einfach die Füße hoch und lassen auf der Dachterrasse bei einem guten Glas Wein umgeben von der Natur die Seele baumeln. An wunderbaren Sommertagen ist Ihr Garten ein idealer Ort für eine Grillparty mit Familie und Freunden.


Facts:

  • Provisionsfrei
  • 6 freifinanzierte Wohneinheiten (3 Doppelvillen) belagsfertig
  • Allesamt mit großem Garten, Balkon, Terrasse
  • Größe: 134m² zzgl. Freiflächen und Stellplatz
  • großzügige Wohn-Ess-Küche, 3 Zimmer, 2 Bäder
  • Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und Schrankraum / Kinderzimmer mit Panoramafenster
  • Eigener Garten mit Südausrichtung / Galerie mit großer Dachterrasse mit ca. 48 m²
  • Holz-Alu-Fenster mit Hebeschiebetür / Elektrisch betriebene Raffstores
  • Vaillant Luftwärmepumpe mit Kältefunktion / Alarmanlage vorbereitet
  • Fußbodenheizung …. und vieles mehr!
  • Fertigstellung: Herbst 2019


Lage:

Sulz im Wienerwald liegt ca. 20 min südwestlich der Wiener Stadtgrenze, direkt nach Hinterbrühl. Zur Anschlussstelle der A21/A1 sind es nahe 6 Kilometer. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist gegeben. Die SCS Vösendorf ist gut erreichbar und liegt nur rund 15 Autominuten entfernt. Die nächste Park & Ride Anlage für Wien ist rund 13 Autominuten entfernt und befindet sich am Campus 21 in Brunn am Gebirge.

Der Biosphärenpark Wienerwald ist durch seine reizvolle Kultur – und Naturlandschaft einzigartig in Mitteleuropa und ein beliebtes Erholungs- und Siedlungsgebiet.

Die wunderschöne und abwechslungsreiche Landschaft ist gekennzeichnet von weitläufigen Wäldern, Wiesen, gepflegten Weingärten und beschaulichen Dörfern und lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Der Wienerwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten, Rodeln oder auch bei einem der zahlreichen und gemütlichen Heurigen einzukehren.

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Samir Agha-Schantl

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH